Podniesiemy wartość
Twojej nieruchomości

GWARANTUJE

Jakość
obsługi
Wzrost
frekwencji
Pozytywny wizerunek
nieruchomości
Realizacja
celów
Oferta

Kompleksowa strategia

Strategia gwarantująca pozytywny wizerunek Twojej nieruchomości

  • Określenie grupy docelowej
  • Pozycjonowanie
  • Tenant mix
  • Komunikacja marketingowa
  • Zarządzanie operacyjne
  • Wzrost wartości obiektu

Asset Management

Efektywne i bezpieczne zarządzanie środkami finansowymi

  1. Zarządzanie przychodem
    • Baza danych umów najmu i zabezpieczeń
    • Pełny zwrot kosztów nieruchomości
    • Długość i warunku najmu
    • Windykacja należności
    • Przychody z części wspólnych
    • Przychody z dzierżawy instalacji i systemów obiektu
    • Przychody z powierzchni i eskpozycji reklamowych
    • Przychody z wtórnego zagospodarowania surowców wtórnych
  2. Zarządzanie kosztami nieruchomości
    • Techniczny i operacyjny audyt
    • Wycena roczna kosztów zarządzania nieruchomością
    • Monitoring i raport budżetu
    • Optymalizacja kosztów operacyjnych
    • Przygotowanie i przeprowadzanie przetargów na usługi
    • Przygotowanie umów na usługi i media
  3. Wsparcie transakcji
    • Audyt techniczny
    • Audyt operacyjny
    • Audyt marketingowy

 

Zarządzanie nieruchomością

Skuteczne zarządzanie i wsparcie w wielu obszarach

  • Opracowanie i wprowadzenie procedur obiektu
  • Koordynacja i monitoring wszystkich usługodawców
  • Nadzór nad utrzymaniem czystości wewnętrznej i zewnętrznej – w tym utrzymanie terenów zielonych oraz akcja zima
  • Nadzór nad utrzymaniem technicznym
  • Nadzór nad ochroną fizyczną
  • Punkt informacyjny
  • Prowadzenie biura administracji obiektu

Serwis techniczny

Sprawność techniczna Twojego obiektu zawsze pod kontrolą

  • Utrzymanie techniczne i adaptacje
  • Przeglądy techniczne i konserwacje
  • Usługi naprawcze
  • Help desk
  • Komunikacja i rozwiązania IT
  • Rozwiązania technologiczne
  • Harmonogram adaptacji technologicznych
  • Nadzór nad technicznymi pracami Najemców

 

Zarządzanie finansowe
i raportowanie

Najwyższa dbałość o prawidłowy przepływ finansów

  • Administracja przychodów i wydatków
  • System fakturowania najemców
  • Zbieranie opłat za najem i eksploatację
  • Deklaracje podatkowe nieruchomości
  • Monitorowanie i windykacja zadłużeń
  • Zarządzanie przepływami pieniężnymi
  • Opłaty mediów i usług
  • Ubezpieczenie nieruchomości
  • Raporty finansowe i analizy

 

Marketing i PR

Pozytywny wizerunek Twojej marki w świadomości odbiorców

  • Planowanie oraz realizowanie długo i krótkookresowych planów strategii komunikacyjnej
    i promocyjnej
  • Określenie, na podstawie badań właściwego planu marketingowego dla obiektu
  • Kontakty z mediami lokalnymi i regionalnymi, pozycjonowanie w mediach
  • Kreowanie pomysłów w zakresie nowoczesnego marketingu (digital, internet, media społecznościowe)
  • Analiza działań marketingowych obiektu i obiektów konkurencyjnych
  • Wprowadzanie programów lojalnościowych i akcji proposprzedażowych
  • Komunikacja kryzysowa

Budżet

Wieloletnie doświadczenie to pewność świadczonych usług

  • Przygotowanie lub ocena i optymalizacja budżetu
  • Przetarg na usługi
  • Ocena kontraktów dostawców mediów i wywozu odpadów
  • Propozycje wydatków Capex
  • Przedstawienie forecastów budżetu
  • Monitorowanie przepływów finansowych

Zawsze w górę

Profesjonalny zespół ludzi z ponad 20-letnim doświadczeniem
w zarządzaniu nieruchomościami

Zarządzaliśmy największymi centrami handlowymi w Polsce o wartości rynkowej 2 mld USD: Galeria Mokotów, Złote Tarasy, Blue City, Klif łącznie to ponad 800 000 m2 GBA (kilkadziesiąt obiektów). Zbudowaliśmy wieloletnie relacje z ponad 200 najemcami. Otrzymaliśmy liczne nagrody branżowe potwierdzające naszą pozycję jako eksperta. Możesz nam zaufać.

Janusz Stupkiewicz

Janusz Stupkiewicz Dyrektor Zarządzający

Krzysztof Kopytowski

Krzysztof Kopytowski Dyrektor Operacyjny