Podniesiemy wartość
Twojej nieruchomości
GWARANTUJE
Pozytywny wizerunek
nieruchomości
Kompleksowa strategia
Strategia gwarantująca pozytywny wizerunek Twojej nieruchomości
- Określenie grupy docelowej
- Pozycjonowanie
- Tenant mix
- Komunikacja marketingowa
- Zarządzanie operacyjne
- Wzrost wartości obiektu
Asset Management
Efektywne i bezpieczne zarządzanie środkami finansowymi
- Zarządzanie przychodem
- Baza danych umów najmu i zabezpieczeń
- Pełny zwrot kosztów nieruchomości
- Długość i warunku najmu
- Windykacja należności
- Przychody z części wspólnych
- Przychody z dzierżawy instalacji i systemów obiektu
- Przychody z powierzchni i eskpozycji reklamowych
- Przychody z wtórnego zagospodarowania surowców wtórnych
- Zarządzanie kosztami nieruchomości
- Techniczny i operacyjny audyt
- Wycena roczna kosztów zarządzania nieruchomością
- Monitoring i raport budżetu
- Optymalizacja kosztów operacyjnych
- Przygotowanie i przeprowadzanie przetargów na usługi
- Przygotowanie umów na usługi i media
- Wsparcie transakcji
- Audyt techniczny
- Audyt operacyjny
- Audyt marketingowy
Zarządzanie nieruchomością
Skuteczne zarządzanie i wsparcie w wielu obszarach
- Opracowanie i wprowadzenie procedur obiektu
- Koordynacja i monitoring wszystkich usługodawców
- Nadzór nad utrzymaniem czystości wewnętrznej i zewnętrznej – w tym utrzymanie terenów zielonych oraz akcja zima
- Nadzór nad utrzymaniem technicznym
- Nadzór nad ochroną fizyczną
- Punkt informacyjny
- Prowadzenie biura administracji obiektu
Serwis techniczny
Sprawność techniczna Twojego obiektu zawsze pod kontrolą
- Utrzymanie techniczne i adaptacje
- Przeglądy techniczne i konserwacje
- Usługi naprawcze
- Help desk
- Komunikacja i rozwiązania IT
- Rozwiązania technologiczne
- Harmonogram adaptacji technologicznych
- Nadzór nad technicznymi pracami Najemców
Zarządzanie finansowe
i raportowanie
Najwyższa dbałość o prawidłowy przepływ finansów
- Administracja przychodów i wydatków
- System fakturowania najemców
- Zbieranie opłat za najem i eksploatację
- Deklaracje podatkowe nieruchomości
- Monitorowanie i windykacja zadłużeń
- Zarządzanie przepływami pieniężnymi
- Opłaty mediów i usług
- Ubezpieczenie nieruchomości
- Raporty finansowe i analizy
Marketing i PR
Pozytywny wizerunek Twojej marki w świadomości odbiorców
- Planowanie oraz realizowanie długo i krótkookresowych planów strategii komunikacyjnej
i promocyjnej
- Określenie, na podstawie badań właściwego planu marketingowego dla obiektu
- Kontakty z mediami lokalnymi i regionalnymi, pozycjonowanie w mediach
- Kreowanie pomysłów w zakresie nowoczesnego marketingu (digital, internet, media społecznościowe)
- Analiza działań marketingowych obiektu i obiektów konkurencyjnych
- Wprowadzanie programów lojalnościowych i akcji proposprzedażowych
- Komunikacja kryzysowa
Budżet
Wieloletnie doświadczenie to pewność świadczonych usług
- Przygotowanie lub ocena i optymalizacja budżetu
- Przetarg na usługi
- Ocena kontraktów dostawców mediów i wywozu odpadów
- Propozycje wydatków Capex
- Przedstawienie forecastów budżetu
- Monitorowanie przepływów finansowych